PARDOŠANA Cits (Zemes gabals), Mont-Saint-Michel, Quebec, Kanāda, Parties des lots 40 et 41 du rang 1 Canton Gravel

PARDOŠANA - Cod. 37669

• Tips: Cits (Zemes gabals)
• Platība: 388000 m²
• Istabu skaits: 0
• Stavs: 0
• Sludinājuma datums: 08/01/2019

brokeris atturas!

Daudz 94,45 hektāru atrodas Mont-St-Michel Laurentians reģionā 30 minūšu attālumā no Mont-Laurier.

Blakus Windigo projektam (200 miljoni ASV dolāru investīcijas reģionā)

Apraksts:
DOMAINE DES PINS Mont-Saint-Michel mežā (priežu mežs) vai pārdodamā zeme (balts zonēts)

Diapazons 1 Township Gravel 40 un 41 gabalu daļas, Labelle uzņemšanas nodaļas pašvaldība Mont-Saint-Michel, Kvebeka Platība: 94,45 hektāri vai 38 850 hektāri (388 000 kvadrātmetri vai 4 181 000 kvadrātpēdas)

Pārklātas ar aptuveni 15 000 sarkano priežu stādījumu (pēc selektīvās griešanas).

3/4 stādīti ap 1970. gadu (2012. gadā aptuveni 40–45 collas vai 102 līdz 114 cm apkārtmērā) un 1/4 ap 1980. gadu (30–35 collas vai 76 līdz 89 cm).

Cena ir aptuveni 50 ASV dolāru apmērā. koku, firmas BOIS K.M.S. Saskaņā ar meža inženieri, kas veica apsaimniekošanas plānu, Seuron kungs, apmēram vienu koku no četriem varēja izmantot poliem (apmēram 250 ASV dolāru Hydro Quebec maksāja pirms dažiem gadiem). Novērtējumu veica KMS Red River. Meža inženieris, kurš veica apsaimniekošanas plānu manai plantācijai un kam bija līgums par selektīvu izciršanu (Seuron kungs), apmēram pirms desmit gadiem, man teica, ka no 4 kokiem bija 1 koks. kas varētu kalpot kā telefona stabs. Aptuveni ceturtā daļa sarkano priežu stādījumu būtu vidēji 38 collas diametrā un 3/4 apmēram 43 collas 2014. gadā. Es drīz atgriezīšos, lai veiktu lielāku paraugu ņemšanu. Tas jāmēra no 6 pēdām no zemes. Kas attiecas uz augstumu, es to vēl nezinu, bet tas nāks. Man būtu teicis vismaz 20 000 sarkano priedes. Daži avansi 25 000. Ir arī egle un egle - vairāki tūkstoši 30-40 gadu. Tomēr šis ir kopsavilkuma novērtējums, kas nav zinātnisks. Platība ir 94,45 hektāri, kas atrodas blakus Mont-Saint-Michel ciemam. Šī zeme ir baltā krāsā, un es arī pārdodu zemi. Patiesa paradīzes domēna. Pieprasījuma cena ir $ 195,000. Jebkurus ar pirkumu saistītos izdevumus apmaksā pircējs, ieskaitot jaunu apsekojumu, ja nepieciešams.

Piezīme: Ganarled grīdas sarkanas priede ar skaistu patina arvien vairāk populārs. Pārdod aptuveni $ 1,50 un vairāk kvadrātpēda (skat. Google).

Vīnes iespējas.

Acīmredzot visas šīs aplēses ir aptuvenas, lai gan tās veica profesionāli uzņēmumi.

 

Pārējo var izmantot guļbūves celtniecībai. Tajā pašā vecumā ir arī daži tūkstoši egļu un egļu stādījumi. Vairāku ceļu tīkls. Numurā ir 2 dīķi (no 1500 līdz 3000 kvadrātpēdām)

Nav zonētas lauksaimniecības, iespējams, pārdotas daudzdzīvokļu māju attīstībai, ideāli ekoloģiskā māja ar cieņu pret plantāciju. Ex ecohameau (interesanta iespēja paplašināt ciematu, kas varētu tikt aicināts, pievienojoties Starptautiskajai ekociematu asociācijai (skatīt internetu).) Dodiet vairāk nekā 5 ciemata ciemus, no kuriem divi ir asfaltēti.

ĢEOGRĀFISKĀ STĀVOKLIS Ciemats, kas atrodas populārajā Tremblant-Baskatong asī, 150 jūdžu attālumā no Monreālas, aptuveni 2,5 stundas augstākā autoroute des Laurentides, 15. Iedzīvotāji: 650 iedzīvotāji. 20 jūdzes (39 km) no Mont-Laurier (12 000 iedzīvotāju) ½ jūdzes attālumā no Lac grants, kūrorta un zvejas vietas (1000 apmeklētāji vasarā) ¼ jūdzes no Lièvre upes un tās Cedar Rapids (iespējama raftings un smaiļošana) Nepiesārņota upe, tuksnesis un neskarts, bet ar tuvumā esošajiem pakalpojumiem.

Daudzas iespējas: veselības centrs (mierīga miera miers), kempings, takas, daudzkultūras, komerciālas siltumnīcas, dēstu audzētavas, dažādi audzēšanas veidi, tostarp spēle, mazs zooloģiskais dārzs, pensijas zirgiem, vēja turbīnas, ar gaisa transportu saistītā infrastruktūra, uc ... Skatīt lauku rajonu RU-03. Es varētu būt ieinteresēts saistīt sevi ar ekoloģisko attīstību.

Cena, ko iekasē par 2008. gadu: Kanādas 250 000 ASV dolāru par platību vai 0,40 ASV dolāru zem kvadrātpēda daudz. Kopumā zeme būtu vērtīga tās pilnā vērtībā 0,40 zem x 4, 180 000 kvadrātpēdu (94,45 akriem) = $ 1, 672,000 var. , un mežs ir aptuveni $ 900,000. Kopā = vairāk nekā 2 miljoni 500 tūkstošu Kanādas dolāru vērtības.

Viss pārdošanai par pazeminātu cenu - 175 000 Kanādas dolāru / (aptuveni 115 000 eiro pēc spēkā esošā maiņas kursa) €

Informācijai: Alain Raby 4 Place de l'Eglise Saint-Jean-Port-Joli (Kvebeka) G0R3G0, 418-598-9318

Cena: 175,000 $ CND / (aptuveni 115 000 € EURO saskaņā ar spēkā esošo valūtas maiņas kursu) (pazemināta cena!)